Изработването инвестиционните проекти е важен етап от инвестиционния процес. Практическо осъществяване на строежите обаче в пълно съответствие с предвижданията на проекта е от особена важност за успешното завършване на строителството и получаването на разрешение за ползване. По тази причина в Закона за устройство на територията (http://www.lex.bg/laws/ldoc/2135163904) и Наредба №3 от 31 Юли 2003 г. ЗА СЪСТАВЯНЕ НА АКТОВЕ И ПРОТОКОЛИ ПО ВРЕМЕ НА СТРОИТЕЛСТВОТО (http://lex.bg/bg/laws/ldoc/2135470582)  определя какви строителни книжа и документи трябва да се комплектоват в процеса на строителството за да бъде изграждането на дадената сграда или строеж законно.

Количеството документи и редът за тяхното съставяне са регламентирани в чл. 7 на Наредба № 3 от 31 Юли 2003 г. (http://lex.bg/bg/laws/ldoc/2135470582). Един от първите документи които се оформят (вторият след протокола за предаване на проекта и разрешителното за строеж на ) това е протоколът за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво на строежа. Това е протокол с може би най-важната юридическа стойност от всички актове и протоколи издавани по време на строителството защото с него се  поставя началото на строителния процес, това е срок, който има пряка връзка с член Чл. 153. (2) от ЗУТ „Разрешението за строеж губи правно действие, когато в продължение на три години от влизането му в сила не е започнало строителството“.

Определянето на строителната линия и ниво на строежа е изключително важен момент и от друга гледна точка, а именно гарантиране законността на сградата по отношение на нейното разположение спрямо имотните граници и височината над прилежащия терен. Именно чрез даването на строителната линия се извършва реалното ситуиране на сградата в имота и по този начин се осигурява и гарантира (при верен проект за вертикално планиране и трасировъчен план), че съседите няма да имат основание за претенции.

Определянето на строителната линия и ниво от специалистите на фирма „ПРЕЦИЗ ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД се извършва в присъствието на строителя, независимия надзор и представител на общината и включва два вида измерване:

1. По данните от трасировъчния план, прецизно (с точност ± 1-2 мм) се трасират всички характерни ъгли и чупки от основите на сградата и границите на имота;
2. На избран от строителя характерен знак или белег с точност ± 2-3 см. се определя надморската височина във височинната система на плана за вертикално планиране и този знак се указва като изходен нивелачен репер в протокола.

За проверка на верността и точността на трасирането след означаване на точките от сградата с ролетка се измерват контролни разстояния.

След приключване на полската работа от специалистите на „ПРЕЦИЗ ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД се подготвя протокол образец 2 или образец 2а съгласно изискванията на Наредба № 3.

Неразделна част от техническите дейности по даването на строителната линия и ниво са последващите проверки които се извършват от служителите на фирма „ПРЕЦИЗ ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД при достигане на контролираните по втората част от протокола за определяне на строителна линия и ниво нива (кота „изкоп“, кота „цокъл“, кота „корниз“ и кота „било“). По този начин се гарантира стабилността на основите и сградата съобразно заложените в проекти параметри.